Neste domingo (12) o Domingo Espetacular, da Rede Record, visitou um vilarejo com casas vendidas por 1 euro na Itália.
Fabbriche di Vergemoli, na província de Lucca, se orgulha de ser o primeiro condomínio brasileiro na Toscana; são 17 casas que foram compradas por pouco mais de R$ 6.
Segundo o programa apresentado por Carolina Ferraz, os futuros moradores já se mudaram para a Itália. Eles querem acompanhar de perto a reconstrução das novas moradias.
Todas as casas de Fabbriche di Vergemoli já foram vendidas e devem ficar prontas no ano que vem. Os idealizadores do projeto – leia-se prefeitura local – garantem que ainda existem outras oportunidades imperdíveis na região.
Dezenas de vilarejos italianos, nas regiões da Toscana, Puglia, Sicília, Sardenha, Piemonte e a até a rica Lombardia estão com casas à venda pelo valor simbólico.
O objetivo é claro: reconstruir pequenas cidades que foram abandonadas durante o êxodo rural, por conta do milagre econômico italiano das décadas de 1950 e 1960.
Os mais novos fugiram, os idosos que ficaram já morreram e os herdeiros não têm interesse em manter a antiga moradia da família.
Geralmente são vilarejos isolados e com pouca infraestrutura – sem unidades de saúde, escolas, supermercados, e o principal, não há empregos.
Sorte ou cilada? O que está por trás das casas à venda por 1 euro na Itália?
A proposta de comprar uma casa na Itália por apenas 1 euro é irresistível. Mas os compradores precisam cumprir uma série de compromissos.
Como são construções históricas, as reformas precisam seguir normas rígidas.
Sem contar as exigências dos idealizadores do projeto. A maioria estipula que o interessado faça a reestruturação do imóvel dentro de um prazo pré-acordado e arque com as despesas relacionadas à documentação.
Se o comprador não cumprir as regras, a casa será devolvida à prefeitura, e uma multa ainda será aplicada.
É aqui que mora o perigo. As reformas não são exatamente fáceis e baratas, e o comprador precisa lidar e entender da burocracia italiana.
No portal imobiliário Idealista é possível encontrar casas habitáveis na mesma Fabbriche di Vergemoli a partir de 40 mil euros. Valor semelhante – ou menor – ao que o comprador das casas à venda por 1 euro na Itália terá que investir nas reformas.
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