Il numero di truffe di affitto in Italia Questa è una preoccupazione per chi cerca casa nelle grandi città. Secondo recenti rapporti, gli stranieri sono tra i principali bersagli.
Trovare immobili in affitto a lungo termine è diventato sempre più difficile. I prezzi sono più alti e l'offerta è limitata, soprattutto nelle grandi città turistiche.
In questo scenario, si moltiplicano le pubblicità sospette.
Segnali ricorrenti di una truffa
Uno degli approcci più comuni inizia con l'email. A differenza dello standard italiano, in cui i proprietari di solito inviano brevi messaggi con un numero di telefono di contatto, i truffatori inviano SMS lunghi e dettagliati.
Le email presentano strutture tariffarie complesse. Includono sconti per pagamenti anticipati di sei mesi o più. Questo tipo di offerta non è comune nel mercato locale.
Promettono anche condizioni generose. Affermano che gli animali domestici sono ammessi, che il deposito è completamente sicuro, che i mobili sono assicurati e che l'indirizzo può essere utilizzato per la registrazione della residenza. Allo stesso tempo, affermano di non poter incontrare di persona l'interessato.
Un altro indizio comune è il suggerimento di pagare tramite piattaforme come Booking.com per "garantire" la proprietà. Poi, ti chiedono una copia del tuo documento d'identità.
Le foto mostrano solitamente appartamenti splendidamente arredati, luminosi e impeccabili. Il prezzo richiesto, tuttavia, è inferiore a quanto ci si aspetterebbe per questo standard.
In alcuni casi, l'annuncio scompare poco dopo il primo contatto.
Agenzie false e addebiti anticipati
I lettori segnalano anche l'esistenza di false agenzie immobiliari. Alcune operano con un ufficio e personale.
Un lettore che aveva affittato un immobile a Firenze ha affermato che l'agenzia sembrava "molto normale e affidabile", ma ha chiesto 250 euro per concedere l'accesso a un presunto database di immobili.
Un altro segnale d'allarme è l'addebito anticipato per visualizzare le offerte.
Pubblicità con immagini generate dall'intelligenza artificiale.
Anche il numero di annunci con immagini che sembrano generate dall'intelligenza artificiale è in crescita. Questi immobili generalmente non sono disponibili per la visione immediata.
Vengono pubblicizzati come affitti a breve termine con contratti mensili. Questa tipologia di offerta è in aumento.
Anche su portali noti, come Idealista.it e Casa.it, si segnalano annunci sospetti.
Stranieri sotto doppio sospetto
Il problema colpisce soprattutto chi si trasferisce all'estero. I truffatori approfittano della pressione del tempo e della scarsa familiarità con il mercato locale.
Allo stesso tempo, alcuni proprietari italiani sono cauti nel trattare con gli stranieri. Questa diffidenza aumenta quando il richiedente non ha un impiego tradizionale o non ha ancora completato la procedura di residenza.
In questo scenario, gli esperti raccomandano la massima cautela. Diffidate di proposte eccessivamente dettagliate, richieste di pagamento anticipato e impossibilità di una visita di persona.
O mercato degli affitti in Italia Rimane una sfida. Per molti, la ricerca di un immobile prosegue senza una data di scadenza definita.
