O número de golpes de aluguel na Itália preocupa quem busca moradia nas grandes cidades. Estrangeiros estão entre os principais alvos, segundo relatos recentes.
A dificuldade para encontrar imóveis de longo prazo aumentou. Os preços estão mais altos e a oferta é limitada, sobretudo em cidades maiores e turísticas.
Em meio a esse cenário, anúncios suspeitos se multiplicam.
Sinais recorrentes de golpe
Uma das abordagens mais comuns começa por e-mail. Diferentemente do padrão italiano, em que proprietários costumam enviar mensagens curtas com telefone para contato, os golpistas enviam textos longos e detalhados.
Descubra se existe um caminho para o seu caso.
QUERO ANALISAR MEU CASOOs e-mails apresentam estruturas complexas de preços. Incluem descontos para pagamento antecipado de seis meses ou mais. Esse tipo de oferta não é comum no mercado local.
Também prometem condições amplas. Informam que animais são permitidos, que o depósito está totalmente protegido, que os móveis são segurados e que o endereço pode ser usado para registro de residência. Ao mesmo tempo, alegam não poder encontrar o interessado pessoalmente.
Outro indício frequente é a sugestão de pagamento por plataformas como a Booking.com para “garantir” o imóvel. Em seguida, solicitam cópia de documento de identidade.
As fotos costumam mostrar apartamentos muito bem decorados, claros e impecáveis. O valor pedido, no entanto, fica abaixo do que seria esperado para esse padrão.
Em alguns casos, o anúncio desaparece logo após o primeiro contato.
Falsas agências e cobrança antecipada
Leitores relatam também a existência de falsas agências imobiliárias. Algumas operam com escritório e equipe.
Uma leitora que alugava em Florença afirmou que a agência parecia “muito normal e confiável”, mas solicitou 250 euros para dar acesso a um suposto banco de dados de imóveis.
A cobrança antecipada para visualizar ofertas é outro sinal de alerta.
Anúncios com imagens geradas por inteligência artificial
Cresce ainda o número de anúncios com imagens que parecem ter sido geradas por inteligência artificial. Esses imóveis geralmente não estão disponíveis para visita imediata.
São divulgados como alugueis de curta duração, com contratos mensais. Esse tipo de oferta tem aumentado.
Mesmo em portais conhecidos, como Idealista.it e Casa.it, há relatos de anúncios suspeitos.
Estrangeiros sob dupla desconfiança
O problema afeta especialmente quem faz mudança internacional. Golpistas apostam na pressão do tempo e na falta de familiaridade com o mercado local.
Ao mesmo tempo, alguns proprietários italianos demonstram cautela ao negociar com estrangeiros. A desconfiança aumenta quando o interessado não tem emprego tradicional ou ainda não concluiu o processo de residência.
A decisão da Corte Constitucional mudou o cenário. A nova lei da cidadania agora será analisada pela Justiça da União Europeia.
Diante desse cenário, especialistas recomendam cautela redobrada. Desconfie de propostas detalhadas demais, pedidos de pagamento antecipado e impossibilidade de visita presencial.
O mercado de aluguel na Itália continua desafiador. Para muitos, a busca por um imóvel segue sem prazo definido.
