Quanto custa comprar casa na Itália? Veja os preços nas 20 regiões

Comprar uma casa na Itália pode custar quase quatro vezes mais dependendo da região escolhida.

Em maio de 2026, o preço médio pedido por imóveis residenciais à venda no país era de € 2.196 por metro quadrado, segundo o Immobiliare.it. Um ano antes, a média estava em € 2.104 por m², o que representa alta de 4,37%.

Na prática, considerando apenas uma conta de referência para um imóvel de 200 m², a média nacional equivaleria a cerca de € 439.200.

A diferença entre as regiões, porém, é grande.

Trentino-Alto Adige é o mais caro

O Trentino-Alto Adige liderava o ranking em maio, com preço médio pedido de € 3.710 por m². Para uma casa de 200 m², isso corresponderia a aproximadamente € 742 mil.

Na outra ponta estava a Calábria, com € 960 por m², ou cerca de € 192 mil para a mesma metragem.

Lombardia, Ligúria, Toscana e Lazio também aparecem entre as regiões mais caras. Já Molise, Sicília, Umbria e Basilicata estão entre as mais acessíveis.

Os valores são médias de anúncios e não representam necessariamente o preço final de uma negociação.

Preços continuam em alta

O mercado imobiliário italiano manteve tendência de valorização em 2026. No primeiro trimestre, o preço médio pedido para compra chegou a € 2.179 por m², alta de 4,3% sobre o mesmo período de 2025.

A pressão não foi igual em todo o país. O Trentino-Alto Adige manteve a posição de região mais cara, enquanto a Calábria permaneceu como a única abaixo de € 1.000 por m² no levantamento do primeiro trimestre.

Média regional não mostra toda a realidade

Os dados do Immobiliare.it refletem os valores pedidos nos anúncios. O preço efetivamente pago pode ser diferente após negociação.

Também há grande variação dentro de cada região. Em maio de 2026, por exemplo, Milão tinha média de € 5.678 por m², enquanto Florença aparecia com € 4.746 e Roma com € 3.798 por m².

Por isso, a comparação regional funciona como referência para quem começa a pesquisar onde comprar, mas não substitui uma análise da cidade, do bairro e das características do imóvel.