A proximidade das Olimpíadas de Inverno de 2026 já provoca impactos no mercado imobiliário italiano. A cerca de três meses do início dos Jogos de Milão-Cortina, cresce o interesse de estrangeiros por imóveis no norte da Itália.
Segundo artigo da revista In Italia, a procura por imóveis subiu significativamente em três regiões envolvidas diretamente na realização do evento: Lombardia, Vêneto e Trentino-Alto Ádige.
Nos últimos dez meses, essas regiões registraram dinâmicas diferentes em relação ao ano anterior. A combinação entre o efeito das Olimpíadas, a valorização da qualidade de vida, o crescimento do turismo internacional e o interesse por áreas alpinas motivou muitos estrangeiros a buscar uma segunda residência na Itália.
Cidades mais procuradas
Entre as localidades com maior aumento na demanda estão Tambre, Cortina d’Ampezzo e Belluno. Esta última teve crescimento de 80% nas buscas em comparação com o mesmo período de 2024.
Na província de Belluno, o valor médio dos imóveis procurados subiu 10,88%.
O Trentino-Alto Ádige lidera em crescimento percentual. O interesse por imóveis na região aumentou 57,6% nos últimos dez meses. Bolzano, especificamente, viu a demanda quase dobrar, com alta de 97,7%.
Cidades como Brennero, Senales, Tre Ville e Riva del Garda também despertam o interesse de estrangeiros, especialmente norte-americanos, alemães e britânicos. A maioria busca apartamentos, que concentram 55,42% da demanda, alta de 30,52% em relação a 2024.
O valor médio dos imóveis no Trentino chegou a 600.170 euros, sinalizando um mercado estável e voltado para imóveis de qualidade.
Milão em destaque
A capital da Lombardia se consolida como referência nacional no mercado imobiliário. A cidade atrai investidores estrangeiros interessados em trabalho, estudo, turismo e negócios.
Com a aproximação das Olimpíadas, aumentou o número de visitantes internacionais interessados em estadias prolongadas e, consequentemente, na compra de imóveis.
Em Milão, os norte-americanos lideram as buscas, seguidos pelos alemães. A preferência também recai sobre apartamentos, com 71,09% das solicitações — alta de 15% em relação a 2024.
O valor médio dos imóveis buscados na cidade é de 1.436.443 euros, um dos mais altos da Itália.
Alta também no Vêneto
No Vêneto, o aumento nas buscas por imóveis por parte de estrangeiros foi de 6,11%. Os principais focos estão em áreas ligadas aos Jogos Olímpicos de Inverno. Belluno registrou alta de 15,84% nas buscas, enquanto Verona — que sediará a cerimônia de encerramento das Olimpíadas e Paralimpíadas — teve crescimento de 11,18%.
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