Campofranco, no interior da Sicília, no extremo-sul da Itália, virou destino de brasileiros que buscam casas a 1 euro, valor simbólico equivalente a menos de R$ 7. A pequena cidade, com 2,5 mil habitantes, já soma seis imóveis vendidos a brasileiros e mais duas negociações em andamento.
Diferente de outros vilarejos italianos, Campofranco não exige que o comprador reforme a casa nem deposite caução na prefeitura. A única condição é fechar o negócio pessoalmente na Itália.
Vila brasileira
“Somente no WhatsApp, recebemos mais de 300 solicitações do Brasil após uma divulgação na imprensa internacional com tradução para o português”, diz Antonino Cuschera, dono da imobiliária Vero Affare. Ele, junto do irmão Carmelo, organiza a venda de casas abandonadas na região.
O projeto das casas a 1 euro visa repovoar áreas que perderam moradores ao longo dos anos. No caso de Campofranco, os irmãos querem reunir todos os compradores brasileiros na cidade para criar uma comunidade.
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QUERO ANALISAR MEU CASO“A partir do momento que você tem um pequeno grupo de pessoas lá, elas acabam trazendo outras e, de repente, forma-se uma comunidade”, conta Antonino. Segundo ele, muitos têm cidadania italiana e interesse em investir na recuperação dos imóveis, mesmo sem obrigação imediata de reforma.
Apesar do estado precário das casas — muitas sem telhado e com entulho —, o valor do metro quadrado está entre os mais baixos da Sicília. A proximidade com cidades maiores, como Caltanissetta, também atrai.
“O brasileiro se sente em casa na Sicília”, afirma Antonino. Em uma visita recente, moradores ofereceram café e biscoitos aos interessados, que aceitaram o convite e iniciaram uma conversa — algo que, segundo ele, não se repete com outras nacionalidades.
O projeto que vende casas por 1 euro na Sicília, sul da Itália, tem atraído investidores de vários países. Vilarejos como Sambuca di Sicilia, Mussomeli, Troina e Campofranco ganharam novos moradores e negócios.
Em Sambuca, pioneira na iniciativa, americanos e europeus compram imóveis em ruínas. Para garantir a restauração, cada comprador deposita 5 mil euros à prefeitura. Muitos transformam as casas em hospedagens ou alugam para nômades digitais.
Em média, a reforma custa 30 mil euros, mas pode chegar a 200 mil euros, dependendo do projeto. Segundo dados locais, já foram investidos mais de 21 milhões de euros em restaurações.
Outros municípios, como Mussomeli e Troina, elevaram o preço simbólico para 2 ou 3 euros. O público-alvo segue sendo estrangeiros, em especial canadenses e americanos, que já criaram até uma “Little America” na região.
