Campofranco im Landesinneren Siziliens, im äußersten Süden Italiens, ist zu einem beliebten Ziel für Brasilianer geworden, die Häuser für einen Euro suchen, ein symbolischer Wert, der weniger als 1 Real entspricht. Die kleine Stadt mit 7 Einwohnern hat bereits sechs Immobilien an Brasilianer verkauft, zwei weitere sind in Vorbereitung.
Im Gegensatz zu anderen italienischen Dörfern, Campofranco Der Käufer muss das Haus weder renovieren noch eine Kaution beim Rathaus hinterlegen. Einzige Bedingung ist der persönliche Abschluss des Kaufvertrags in Italien.
Brasilianisches Dorf
„Allein über WhatsApp erhielten wir über 300 Anfragen aus Brasilien, nachdem eine Anzeige mit portugiesischer Übersetzung in der internationalen Presse erschienen war“, sagt Antonino Cuschera, Inhaber der Immobilienagentur Vero Affare. Gemeinsam mit seinem Bruder Carmelo organisiert er den Verkauf verlassener Häuser in der Region.
Das Ein-Euro-Haus-Projekt zielt darauf ab, Gebiete wieder zu besiedeln, die im Laufe der Jahre Einwohner verloren haben. Im Fall von Campofranco wollen die Brüder alle brasilianischen Käufer der Stadt zusammenbringen, um eine Gemeinschaft zu gründen.
„Sobald eine kleine Gruppe von Menschen dort ist, bringen sie andere mit, und plötzlich bildet sich eine Gemeinschaft“, sagt Antonino. Ihm zufolge viele haben Italienische Staatsbürgerschaft und Interesse, in die Sanierung von Immobilien zu investieren, auch ohne unmittelbare Sanierungspflicht.
Trotz des prekären Zustands der Häuser – viele haben kein Dach und sind mit Schutt bedeckt – gehört der Quadratmeterpreis zu den niedrigsten in Sizilien. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Caltanissetta ist attraktiv.
„Brasilianer fühlen sich in Sizilien zu Hause“, sagt Antonino. Bei einem kürzlichen Besuch boten Einheimische interessierten Besuchern Kaffee und Kekse an, die die Einladung annahmen und ein Gespräch begannen – etwas, das seiner Meinung nach mit anderen Nationalitäten nicht vorkommt.
Das Projekt, das in Sizilien, Süditalien, Häuser für einen Euro verkauft, hat Investoren aus mehreren Ländern angezogen. Dörfer wie Sambuca di Sicilia, Mussomeli, Troina und Campofranco haben neue Einwohner und Unternehmen gewonnen.
In Sambuca, einem Vorreiter der Initiative, kaufen Amerikaner und Europäer zerstörte Immobilien. Um die Sanierung zu gewährleisten, zahlt jeder Käufer 5 Euro an die Stadtverwaltung. Viele bauen die Häuser in Unterkünfte um oder vermieten sie an digitale Nomaden.
Im Durchschnitt kosten Renovierungen 30 Euro, können aber je nach Projekt bis zu 200 Euro kosten. Laut lokalen Angaben wurden bereits mehr als 21 Millionen Euro in Restaurierungen investiert.
Andere Gemeinden wie Mussomeli und Troina haben den symbolischen Preis auf 2 bzw. 3 Euro angehoben. Zielgruppe sind nach wie vor Ausländer, insbesondere Kanadier und Amerikaner, die in der Region sogar ein „Klein-Amerika“ geschaffen haben.
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