La proximidad de Juegos Olímpicos de Invierno de 2026 Ya está teniendo impacto en el mercado inmobiliario italiano. A tres meses del inicio de los Juegos Olímpicos de Milán-Cortina, crece el interés de los extranjeros por las propiedades en el norte de Italia.
Segundo artículo en la revista En ItaliaLa demanda de propiedades aumentó significativamente en las tres regiones involucradas directamente en la celebración del evento: Lombardía, Véneto y Trentino-Alto Adige.
En los últimos diez meses, estas regiones han experimentado una dinámica diferente a la del año anterior. La combinación del efecto de los Juegos Olímpicos, la mayor valoración de la calidad de vida, el crecimiento del turismo internacional y el interés por las zonas alpinas ha motivado a muchos extranjeros a buscar un segundo hogar en Italia.
Ciudades más solicitadas
Entre las localidades con mayor aumento de demanda se encuentran Tambre, Cortina d'Ampezzo y Belluno. Esta última registró un crecimiento del 80 % en las búsquedas en comparación con el mismo período de 2024.
En la provincia de Belluno, el precio medio de las propiedades buscadas ha aumentado un 10,88%.
Trentino-Alto Adigio lidera el crecimiento porcentual. El interés inmobiliario en la región ha aumentado un 57,6 % en los últimos diez meses. En Bolzano, en concreto, la demanda casi se duplicó, con un aumento del 97,7 %.
Ciudades como Brennero, Senales, Tre Ville y Riva del Garda también atraen el interés de extranjeros, especialmente estadounidenses, alemanes y británicos. La mayoría busca apartamentos, que representan el 55,42 % de la demanda, un aumento del 30,52 % en comparación con 2024.
El valor medio de la propiedad en Trentino alcanzó los 600.170 euros, lo que indica un mercado estable centrado en propiedades de calidad.
Milán en el punto de mira
La capital de Lombardía se está consolidando como un referente nacional en el mercado inmobiliario. La ciudad atrae a inversores extranjeros interesados en trabajar, estudiar, hacer turismo y hacer negocios.
Con la proximidad de los Juegos Olímpicos, ha aumentado el número de visitantes internacionales interesados en estancias prolongadas y, en consecuencia, en comprar bienes inmuebles.
En Milán, los estadounidenses lideran las búsquedas, seguidos de los alemanes. Los apartamentos también son la opción preferida, con el 71,09 % de las solicitudes, un aumento del 15 % en comparación con 2024.
El precio medio de las propiedades buscadas en la ciudad es de 1.436.443 euros, uno de los más altos de Italia.
Alto también en Véneto
En Véneto, el aumento de búsquedas de propiedades por parte de extranjeros fue del 6,11 %. Las principales áreas de interés son las relacionadas con... Juegos olímpicos de inviernoBelluno registró un aumento del 15,84% en las búsquedas, mientras que Verona, que albergará la ceremonia de clausura de los Juegos Olímpicos y Paralímpicos, experimentó un aumento del 11,18%.
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